Sindíco Profissional

👨‍⚖️ Conhecimento Jurídico e Gestão

• Conhecimento da Lei 4.591/64 e do Código Civil

• Aplicação correta do regimento interno e convenção

• Elaboração e registro de atas e editais

• Apoio jurídico com empresa parceira

• Fiscalização de obras e serviços conforme normas

• Responsabilidade legal sobre o condomínio

• Acompanhamento de contratos e documentações

• Mediação de conflitos entre condôminos e funcionários

• Condução de assembleias ordinárias e extraordinárias

• Zelo pelo cumprimento das decisões assembleares

👥 Relacionamento e Comunicação

• Comunicação clara com moradores e prestadores

• Abertura para escuta e mediação de conflitos

• Gestão de demandas e reclamações com eficiência

• Transparência nas decisões e repasses

• Interação constante com a administradora

• Emissão de avisos, comunicados e circulares

• Participação ativa no dia a dia do condomínio

• Prestação de contas acessível e explicativa

• Suporte ao corpo diretivo (subsíndicos, conselhos)

• Fortalecimento da convivência e harmonia interna

⚙️ Operação e Manutenção

• Supervisão de funcionários e prestadores

• Acompanhamento da limpeza e conservação das áreas comuns

• Apoio na escolha de fornecedores e orçamentos

• Gestão de manutenções preventivas e corretivas

• Avaliação técnica de necessidades do prédio

• Garantia de funcionamento de portões, interfones e câmeras

• Fiscalização de normas de segurança predial

• Controle da rotina operacional do condomínio

• Planejamento de melhorias estruturais

• Valorização do patrimônio e do bem-estar coletivo